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返回頂部為加快推進東莞市海綿城市建設，根據相關要求，制定了《東莞市建筑與小區海綿城市建設指引（試行）》。
值得一提的是，早在2017年2月，東莞印發了《關于推進海綿城市建設的實施意見的通知》。
此后，東莞開始穩步推進海綿城市建設，出臺在全市開展海綿城市建設的意見，制定開展市、鎮海綿城市試點區建設工作方案，推進了包括“大海綿”“中海綿”“小海綿”在內的各項工作的深入開展，更在今年入選省級系統化全域推進海綿城市建設示范城市。
如今，該《指引》的發布，詳述了建筑與小區海綿城市建設的規劃與建設，這也意味著東莞海綿城市建設透水混凝土廠家（http://jufdun.com/）又有了新的突破和進展。
1、總則；2.術語與定義；3. 低影響開發設施設計要點；4.低影響開發技術及設施；5.植物選擇；6.工程建設；7.工程驗收；8.維護管理；9.附錄。
定義：海綿型建筑與小區
在建設中貫徹了海綿城市建設理念，即運用了低影響開發理念，通過滲、滯、蓄、凈、用、排等多種技術，提高對徑流雨水的滲透、調蓄、凈化、利用和排放功能的建筑與小區。
包括民用建筑（居住建筑、公共建筑）、工業建筑及其用地紅線范圍內的場地、小區道路、小區綠地和低影響開發設施等。
總則：
1、本指引適用于東莞市需開展海綿城市建設的新建透水混凝土公司（http://jufdun.com/）、改建和擴建房屋建筑與小區的海綿設施工程的設計、施工、驗收及管理。
2、建筑與小區海綿城市建設應遵循規劃引領、生態優先、因地制宜、統籌建設、經濟適用的原則，充分利用建筑與小區建立均衡布局、經濟高效的低影響開發設施。
建筑與小區海綿城市建設應合理確定建筑與小區內的年徑流總量控制、徑流污染控制、徑流峰值控制等目標。
3、建筑與小區海綿設施：主要通過消減外排雨水峰值流量和控制徑流總量，消減徑流污染，增強防澇能力，實現雨水資源化利用。
4、建筑與小區進行海綿城市建設時，應首先滿足各類設施本身的功能要求，并應符合國家、廣東省和東莞市現行相關標準、規范的規定。
5、建筑與小區海綿城市建設應符合海綿城市建設理念中綠地建設、排水管網建設相關內容。
6、建筑與小區海綿城市建設宜充分考慮自身管理能力完善及與外部聯動機制的銜接。
7、建筑與小區海綿城市建設應結合城市的總體規劃和建設，落實規劃確定的低影響開發控制目標、指標和技術要求，統籌建設。
海綿設施應與項目主體工程同時規劃、同時設計、同時施工、同時投入使用。
低影響開發設施設計要點：
1、建筑與小區海綿城市建設：應堅持先規劃、后建設，切實加強規劃的科學性、權威性和嚴肅性，發揮規劃的引領作用。
建筑與小區海綿城市建設應注意與市、鎮街（園區）海綿城市專項規劃及實施方案的銜接。
建筑與小區低影響開發設施的設計應優先滿足自身的使用功能、生態功能、景觀功能和游憩功能。根據海綿城市專項規劃的建設目標與指標，因地制宜采取屋頂綠化、雨水調蓄與收集利用、微地形等措施，提高建筑與小區的雨水積存和蓄滯能力。
2、建筑與小區設計方案總平面圖，應對海綿設施設計情
況進行說明，明確標注采用透水鋪裝面積的比例，雨水調蓄設施的規模、位置，豎向設計和相關措施等內容。3、建筑與小區應優先利用屋頂綠化、透水鋪裝、地形處理、下沉式綠地、雨水管斷接設計、滲管（渠）、管道蓄水等設施和措施滯蓄雨水，達到海綿城市建設技術規定要求。
4、建筑與小區場地設計：應合理利用場地內原有的濕地、坑塘和溝渠等，應優化滲透、調蓄設施的場地布局，建筑物四周、道路兩側宜布局可消納雨水徑流的綠地。通過消減外排雨水峰值流量和控制徑流總量，消減徑流污染，增強防澇能力,實現雨水資源化利用。
1、低影響開發技術按主要功能一般可分為：滲透、儲存、調節、轉輸、截污凈化等幾類。
通過各類技術的組合應用，可實現徑流總量控制、徑流峰值控制、徑流 污染控制、雨水資源化利用等目標。應結合不同區域水文地質、水資源等特點及技術經濟分析，按照因地制宜和經濟高效的原則選擇低影響開發技術及其組合系統。
2、低影響開發技術包含若干不同形式的低影響開發設施，應以入滲和減排為主，以調蓄和凈化為輔。
主要有透水鋪裝、綠色屋頂、下沉式綠地、雨水花園、高位水池/消能池、滲井、滲透管/渠、初期雨水棄流裝置、雨水蓄水池、植草溝、生態樹池、景觀水體等。
透水鋪裝：按照面層材料不同可分為透水磚鋪裝、透水水泥混凝土鋪裝和透水瀝青混凝土鋪裝；嵌草鋪裝、園林鋪裝中的鵝卵石、碎石鋪裝、片狀木屑等也屬于透水鋪裝。
下沉式綠地：低于周邊鋪砌地面或道路100mm 的綠地,具有一定的調蓄容積，且可用于調蓄和凈化徑流雨水的綠地。
雨水花園：應盡量設置在向陽處，滿足采光條件；宜設置在地勢平坦區域，坡度不宜大于12%。
滲透管：可采用穿孔塑料管、無砂混凝土管、無砂混凝土管/渠和礫（碎）石等材料組合而成。
滲透井管：不應對其他構筑物、道路、管道等設施的基礎產生影響。
雨水棄流池：宜靠近雨水蓄水池，當雨水蓄水池設在室外時，棄流池不應設在室內。
蓄水池：建筑與小區系統中，宜對屋面雨水進行收集回用，新建住宅、公建和改建公建項目的雨水資源利用率不宜低于3%，規劃用地面積 2ha 以上的新建公建應配套建設雨水收集利用設施。
建筑與小區廣場的樹池宜設計為生態樹池。
建筑與小區內建（構）筑屋頂宜實施頂面綠化，屋頂坡度較小的建筑可采用綠色屋頂。
植物選擇：
植物設計應利于低影響開發設施發揮相應的雨洪管理功效，篩選適應低影響開發設施環境條件生長的植物種類，并合理配置植物的喬灌草比例，增強冠層雨水截留能力。
工程建設：
1、建筑與小區海綿城市建設設施應按照主管部門批準文件、經批準的設計文件和施工圖進行建設，工程的規模、建設內容、措施設施等應嚴格按規劃設計文件進行控制。
2、建筑與小區海綿城市建設工程項目質量控制應有相應的施工技術標準、質量管理體系、質量控制和檢驗制度。
3、建筑與小區海綿城市建設設施所用原材料、半成品、構(配)件、設備等產品，均應質量檢測合格，進入施工現場時必須按相關規定進行校驗，必要時，進行見證取樣送檢。
4、施工單位應具有相應的施工資質。實施開挖、填埋、碾壓施工，應進行事前調查、選擇施工方法、編制工程計劃和安全規程，按照先地下后地上的順序進行施工。施工現場應做好水土保持措施，減少施工過程對場地及其周邊環境的擾動和破壞。
5、建筑與小區海綿城市建設工程盡量避免在雨季施工。如在雨季施工應做好水土保持、防洪及防風措施。
工程驗收：
1、應以國家現行的相關驗收規范標準、設計文件、施工合同等作為驗收的依據和標準，對具備驗收條件的建筑與小區海綿城市建設工程進行驗收。
2、建筑與小區海綿城市建設工程宜在試運行一段時間后驗收。有條件的項目，海綿城市建設工程的驗收宜在整個工程經過一個雨季運行檢驗后進行。重點對設施規模、豎向、進水設施、溢流排放口、防滲、水土保持等關鍵設施和環節做好驗收記錄。
3、建筑與小區海綿城市建設工程依據試運行報告、必要的現場測試和相關工程建設過程資料遵照《建筑與小區雨水控制及利用工程技術規范》（GB50400）的相關規定進行驗收。
4、建設單位提交的建設項目竣工文件中應有完整的海綿設施相關竣工資料。驗收組織單位應按照審查通過的施工圖進行驗收，并將驗收情況納入驗收結論。
5、海綿設施竣工驗收合格后方能交付使用。
1、低影響開發設施維護管理應建立相應的管理機制，工程運行的維護人員應經過專門培訓上崗，所有的維護工作應作維護管理記錄。
2、應建立健全低影響開發設施的維護管理制度和操作規程，配備專職管理人員和相應的監測手段，并對管理人員和操作人員加強專業技術培訓。
3、 嚴禁向雨水收集口及低影響開發設施內傾倒垃圾和生活污水、工業廢水(或污廢水)。
4、雨季來臨前，應對各項低影響開發設施進行嚴格檢查，清掃及清淤，確保安全運行。
5、海綿設施必須設置警示標識和預警系統，景觀水體、雨水濕地等大型低影響開發設施應建設警示標識和預警系統，保證暴雨期間人員的安全撤離，避免事故的發生。
6、應建立海綿城市設施數據庫和信息技術庫，通過數字化信息技術手段，進行科學規劃、設計，并為海綿城市設施建設與運行提供科學支撐。
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